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circle.gif ドリームゲート5つの約束

1. 断りなく電話・ご訪問いたしません
2. セールスを目的とした営業はいたしません
3. ノルマ・歩合など成果主義制度を行いません
4. 全力で情報を集め、集めた情報はすべて開示いたします
5. 調査・交渉に不備があった場合、仲介手数料はいただきません


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ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
3調とは???
みなさんこんにちは(*^^*)もうすっかり夏みたいに暑いですね今日は、不動産業界の右の左も何も分からなかった私がこの4ヶ月で学んだ事を、お話します私が入社してまず教えてもらったことは、「3調」3調とは何(?_?)何(?_?)・役所調査、、、、、、用途地域、道路台帳、上下水道などなど。・法務局調査、、、、、謄本をとり権利関係の確認。・現地調査、、、、、、杭の確認、越境などなど。この3調とは売買をした...
2018/04/22 17:24:42
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
田園住居地域
平成30年4月から田園住居地域という住居系の用途地域が追加されます用途地域の追加は25年ぶりの追加で、田園住居地域は農業の利便性を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る、良好な住居の環境を保護するために定められる地域ですこの制度のもとでは、保全すべき農地が生産緑地として指定され、生産緑地の指定を受けると、農業継続を条件に、固定資産税を大幅に減免したり、相続税の支払い猶予が受けられたりすることとされ...
2018/04/20 10:26:18
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
とうとう完成
こんにちは!以前ブログで書きました岐阜市の土地相場や周辺環境をとってもわかりやすくまとめたものができました。そう名付けて「 虎の巻 」こちらをみれば岐阜市全域の土地相場・周辺環境・おすすめスポットなどが一目瞭然となってますまた写真も多く使用していて楽しみながら土地探しをできると思いますどこにいけば貰えるかって??????鵜飼不動産に来店して頂きまして、大声で「 虎の巻くださーいっ! 」 といって下...
2018/04/19 20:18:56
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
探しやすい時期
こんにちわー きゃんでぃー大臣です いやあめ大臣です今回は不動産を探す上で時期の話をさせていただきます段々暖かくなり(花粉症の方は地獄の時期が始まりますが・・・)不動産も探しやすい時期になってきました不動産を探す上ではちょうどいい時期はお客様の状況次第なのですが一般的には探す方が多い時期は2月~4月や9月~11月など過ごしやすい時期に皆さん動かれることが多いです夏の暑い時期や冬の寒い時期はあまり動...
2018/03/17 11:09:14
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
「神は細部に宿る」~本物、プロとは。
「神は細部に宿る」という言葉をお存じですか?文字にリンクしておきましたので、意味はリンクの通りですが、もともとは、ドイツの建築家ミース・ファン・デル・ローエが有名にした言葉とのこと。最近だと、スティーブ・ジョブズが引用してましたね。どちらも完璧主義者で有名で、誰も気が付かないところにまでこだわり抜いて、神の作った自然物のような完璧さを求める姿勢が、この「神は細部に宿る」の言葉に現れたのではないでし...
2018/02/06 15:49:37
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
不動産を売る
こんにちは〓最近かなり冷え込みが厳しく、更にインフルエンザも大流行していますが、流行に敏感なみなさまもそこは流行りに乗らないようお気をつけ下さい♪さて、購入の話が多いこの仲介最前線ですが、たまには売却のお話をしたいと思います1月に入り、不動産査定のお話をよく頂きます。お正月でご親族が集まった際に、おじいちゃんおばあちゃんの土地の管理の話になり、農業もしないのにそのままにしても税金だけ払ってもったい...
2018/01/28 12:22:51
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
中古住宅の改修
新築戸建てを購入する場合、注文建築でないとユーザーのライフスタイルや好みのテイストに合わせた建物を購入することは 極めて困難ですが中古住宅を改装すれば、新築の注文住宅と同様に、自分のライフスタイルや好みのテイストを実現させることも可能です。むしろ中古住宅だからこそそのようにできるともいえるのではないでしょうか。現在は、不動産会社が中古住宅を仕入れてリノベーションし販売する形が一般的です。しかし、今...
2018/01/15 10:06:27
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
残り
あと、2週間で平成29年も終わってしまいます皆さんは、やり残した事は有りませんか12月は年末年始休暇の関係で、私達もバタバタして日々過ごしていますそれがお客様に伝わってしまうのか、お客様もバタバタされますそんな時にこそ、ウッカリや勘違いが多発しますので良く見直してお客様に御迷惑をお掛けしないようにしたいです日にちが少ないとなると良く良く考えられずに、物件の購入を決断されてしまうお客様が時々お見えに...
2017/12/17 15:03:37


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