例えばＴ車を購入した場合、税金や自賠責、登録料等、だいたい車両価格の １５～２０％位諸費用がかかるように、不動産を購入する時もやはり 物件の価格の６～８％位諸費用がかかります。
２０００万円の建売や中古住宅を購入する場合
２０００万円×０．０８＝１６０万円
諸費用（頭金と合わせて３６０万円は自己資金が必要）
*諸費用の内訳
1. 仲介手数料
2. 登記費用（所有権移転登記）
3. 印紙税
4. 固定資産税
5. 融資諸費用
（保証料、火災保険料、担保設定登記）
中古住宅や建売住宅の場合比較的諸費用の目安がつきやすいのですが、 土地を買って新築する場合は特に諸費用の部分に注意が必要です。
諸費用の部分は融資の対象になりませんので、この部分は自己資金でおぎないます。ですから、そこの計算をあやまると資金ショートで計画が行き詰まってしまうことも。
気をつけたいのは建築業者さんによっては、建築の請負契約のときに何割か前金がいる場合、借り入れする方法もありますが、金利負担で思わぬ出費も。建築業者さんが決まっている場合はあらかじめ諸費用について聞いておきましょう。
まだ迷っている場合は、当社からお客様の名前を伏せて候補の会社から聞くこともできますし、おおよその金額であれば当社でもお答えできます。