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幸せになるための住み替え術

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arrow Vol. 1 

・意見調整は事前に
・第三の意見者あわらる!
arrow Vol. 2
・予算はどうやって決めるの?
・金利の0.5%の差が大きい
arrow Vol. 3
・自己資金と諸費用について
・自己資金を貯めるなら
arrow Vol. 4
・よい不動産選びはよい業者選びから
・売主と買主はただ契約の関係だけ?
arrow Vol. 5
・将来の街並みを予想して計画を立てる
・住み替えのポイントは人生観
arrow Vol. 6
・ライフスタイルに合わせた住み替え
arrow Vol. 7
・今が買い?いつが買い?
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・賃貸住宅と持ち家どっちが得か?
arrow Vol. 9
・「よい不動産の見極め方」
・「幸せになるための住み替え術」 中古住宅編(その1)
arrow Vol. 10
・「幸せになるための住み替え術」 中古住宅編(その2)
・「幸せになるための住み替え術」 中古住宅編(その3)
arrow Vol. 11
・まだ建築業者が決まってないんだけど…
・ローン大研究
 『公的融資vs民間融資』
arrow Vol. 12
●2000年・住み替え物語
・第一話:地域を絞り込む
・第二話:現地を見に行く
・第三話:検討、購入
arrow Vol. 13
・最終話:選択の自由と自己責任
Vol. 1

01 01 意見調整は事前に
売出しののぼりにつられて建売のオープンハウスをのぞいたらご主人が一目ぼれ、勢いで購入申し込みを書いてうちに帰ると、それまで黙りこくっていた奥様が突然猛反対。

険悪なムードの中でとりあえずキャンセルはしたものの、ご主人にとっては逃がした魚、なんだか大損をしたようで釈然としません。

それ以後、なんとなくぎくしゃくしてしまい、マイホームの話題がどちらともなく言い出しづらくなってしまいました。こうなると、意を決したせっかくの意見も揚げ足取りに聞こえてしまって、相手の意見も素直に聞くことができません。

実際に、オープンハウスの会場で口喧嘩をはじめてしまうご夫婦もいます。ご本人同士は小声でやんわりお話しのつもりでしょうが、やはり殺気は伝わってしまうもののようです。

01 01 第三の意見者あらわる!
ご夫婦ご家族の意見はもちろんのこと、いざ契約を交わす時になると、予期せぬ意見者が突如あらわれたりするものです。

<予期せぬ意見者トップ4>

1. 両親兄弟

2. 親戚縁者

3. 知人友人

4. 占い師

人の意見を決してないがしろにしてよいものではありません。それによって不動産業者に説明を求めたりすることはとても重要です。だからこそ、相手方(売り主)に対して折衝を開始する前の段階で、すべての意見調整は済ませておいたほうがいいでしょう。

値引きの交渉や契約日の調整をする前に、もう一度予期せぬ意見者が現れないかどうか確認してみることをお勧めします。

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