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ヘルプ
活用術Vol.1

01

同じ会員の中でも
あつかいが違う場合があるの?

あります。

条件検索を登録してある場合、お客様の反応によって検索の間隔が自動的に調節されます。問い合わせが多く積極的なお客様ほど頻繁に検索が行われ、無反応なお客様ほど検索の間隔は広がります。物件の検索範囲が狭い場合、数が少なくて問い合わせることもままならない時も、とりあえず電話で相談してください。

熱心なお客様のためにはチラシ配布などの物件探し活動もやります。お客様が積極性を発揮すれば、それだけチャンスが多くなります。

02

調査ってどんなことをしてくれるの?

約100項目の調査事項を当Web上で公開しております。どうぞこちらをご覧ください。

当社ではお客様にセールス(押し売り)をしないかわりに、調査を徹底的に行います。安心こそが最高のセールスと考えるからです。

03

休日に相談に行っていいの?

大歓迎です。

慣れた人は、お子さまも連れてしょっちゅういらっしゃいます。

原則として(盆と正月を除く)日曜祭日は営業担当者が事務所で電話番をしています。担当とじっくり話すにはかえって休日のほうがよかったりします。もちろん、電話相談も受け付けます。

水曜日は定休日となっております。

04

どういう時にお金が必要なの?

契約が成立するまで、一切無料。

契約が成立した場合、普通の仲介業者と同じく契約額の3%+6万円(税別)を頂きます。その他、物件が気に入ったので、調査をして欲しい。価格を交渉して欲しい。全部無料です。

「いや、無料なんて申し訳ない」と、もしまちがって思ったら、どうか、同じように不動産でお悩みのお友達を一人でも多く当社に紹介して下さい。

05

他社の物件が気になるのですが

鵜飼不動産はほとんどの仲介業者と連携して仕事をしているオープンな会社です。ですから、ほとんどの物件があつまっているハズです。

たまにはそうでない場合もありますが、他社の広告や店頭で気になる物件をみかけたら、ご相談ください。ご依頼いただければお客様に代わってその業者から資料を取り寄せ、当社の物件とまったく同じく徹底的に調査、報告、仲介いたします。

売り主と買い主の間に立つ仲介業者が何人に増えても、法律によって仲介手数料は変わりませんのでご心配なく。

いや、別に鵜飼不動産でなくてもいいんだけど、という場合は直接他社から資料を取り寄せてください。ご注意いただきたいのは、直接他社から資料を受け取ってしまったあとでは、他社の了解なしに物件の調査、仲介はできません。これは業界のルールですので、よろしくお願いします。


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