当社では、毎日多くのお客様から融資相談を受けてますが、
これは、先日当社でご成約されたお客様との、
事前打ち合わせの時のひとこまです。

ある日担当者が、
「代金のお支払いは、どうされますか？」

とお伺いしますと、お客様から、

「もちろん全額は現金で用意出来ないので、一部ローンを組んで支払う予定ですが、
事前に銀行へは、もう少し高額な別の物件（ダミー）
で融資の承認が得られていますので、心配ありません」

とのご回答が返ってきたので、
担当者はそのお客様の段取りの良さにビックリしてしまった、
というものです。

そのお客様は、今回購入する土地を決められる以前から建築業者を決めていて、
土地と建物を合わせた総予算から、
おおよそ月々のローン支払いなどの資金計画を立てていたのだそうです。
もちろん、その建築業者さんの協力もあったから出来たのだと思います。

これまでご相談を受けたお客様の中には、何年もかけてようやく気に入る物件を見つけ、
勇んで住宅ローンを申し込んだところ、融資相談が受けられなかった…、
という方が多くいらっしゃいました。
全てを台無しにされてからでは遅すぎます。

融資に関するご相談は先手必勝これに尽きると言えそうです。

自営業のお客様は、まずは現在お取引されている金融機関で相談されるのが、
最も賢明な方法と言えると思います。