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渾身の長期連載。住み替えで幸せになる、それは評価額の高い物件を選ぶこと?評価額にとらわれない資産価値とは? 業界最強!?の不動産用語集です。一般的な言葉から業者内で使われる言葉まで網羅しています!

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積極収集しているから情報量には自信があります。
居住用不動産の情報や土地情報はもちろん、収益物件情報・事業用物件情報も収集しています。

絞り込んで検索すると物件がなくなってしまう。
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そんな不動産探しは嫌だというお客様のために、スタッフ一同心を込めて応援させていただきます。


circle.gif ドリームゲート5つの約束

1. 断りなく電話・ご訪問いたしません
2. セールスを目的とした営業はいたしません
3. ノルマ・歩合など成果主義制度を行いません
4. 全力で情報を集め、集めた情報はすべて開示いたします
5. 調査・交渉に不備があった場合、仲介手数料はいただきません


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不動産に関するコンテンツも充実しております。ぜひ、お役立てください。

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ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
こうれいかしゃかいにおける
いい天気ですね〓ブログを書く順番が抜けてたみたく今回はわたくしが書かせて頂きます最近、私が預からせて頂く不動産売却の相談で目だって多い共通点が“所有者様がご高齢”高齢化社会の日本では、もっともっと増えていくこのケース、窓口となるのは所有者様のご子息様等が代理でご相談頂く事が多いのですが、所有者様がご高齢の場合まず確認しているのは、〝所有者様〟の意思確認です。いくらご子息様で介護をしていても所有者様...
2017/11/05 15:41:20
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仲介最前線!
いい物件とは
こんばんわみなさまのいい物件とはなんですか?南向きや、住環境がいいなどいろいろあると思いますでもそこに価格という項目は大きなウエィトを占めるはずです日当たりや住環境がよくても、相場の倍の値段なら考えますよねwわれわれは売主様と売出価格の打合せをする際、相場や現在売出中の物件を考えながら売主様の想いも反映していきますので相場からかけ離れた価格というのはなかなか付きませんとなると、現在売りに出てる物件...
2017/10/28 20:34:45
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仲介最前線!
立地適正化計画制度
立地適正化計画制度が岐阜市でスタートしてから数ヶ月経過しました。都市機能を集約すべき位置付けが政策的に誘導区域に誘導する仕組みですが都市計画で土地の使われ方に強く関心を持つ地域や住民の生活に必要な都市機能の立地が集約される区域には機能の切れ目ない継続性を望みますし既存施設の有効活用から考えるとサービス事業の撤退や休廃止の情報は早く入手し空き地の利活用等を促すに当たっては届け出が行われた所在の一覧な...
2017/10/01 13:39:53
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
ちょっとした事が。。。
まだまだ暑い日が続いています。クーラー無しでは仕事が出来ないTOKUですそんな暑いある日に、中古住宅のご案内に行って来ました。私もお客様も、外回りを見るだけで汗ダーダーになってしまいました。そろそろお部屋を見ましょうかと、室内に入らさせて頂いて無敵のクーラーで少し涼んだ越妙なタイミングで売主様が内覧に見えたお客様の子供様に冷たいジュースをそっと手渡されていました。子供様が嬉しそうにされていた姿を今...
2017/09/15 14:15:57
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農地法
お客様がご来店された際ご両親や親戚の方の所有する土地を提供してもらえる場合があるのでその土地を利用したいと相談されるケースがあります。その際によく問題になるのが地目が田畑の農地です。 地目とはその土地が何のための土地なのか?という事を明確にしてある情報で、登記され、管理されています。問題になるのはその地目が田、畑になっている場合で、つまり農地に住宅を建てるということになります対象地が農地の場合には...
2017/09/11 15:00:21
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仲介最前線!
☆売却の際の諸費用☆
みなさま、こんばんは長良店のたまです本日は、売却の際の諸費用について・・・。先日、ご来店のあったお客様との会話・・・・・・お客様:「ちょっと聞きたんだけど~~~~~。 売る時って、何か他にこっちが払わないといけないお金ってあるの???」:「(ご売却のご相談かな)そうですね~~~~。まずは、売却された際には、3つ必ず必要なるのが、契約時に契約書に貼る収入印紙が、売却価格により必要になります。あとは、...
2017/08/18 19:52:34
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仲介最前線!
不動産購入にあたりすべきこと
こんにちは入社して半年が経過しましたです本日は、不動産購入にあたりすべきことについてかかせていただきます不動産の購入は、人生で一度、、、人によっては二度・三度あるかもしれませんがかなり高額な買い物になると思いますですので、購入しようかなぁ~と思いましたらまず方針をしっかり決めるのが重要となってきます最悪なのは、交渉途中で意見がころころかわること。優柔不断は順序を守り、決めておくことはきめておきまし...
2017/08/06 17:40:00
ドリームゲート名古屋:
歌う♪不動産屋さん
言葉もなく。
店長です。この度の東北関東大震災に際しまして、被災された方々、現在も行方不明の皆さまに対し、心からのお見舞い、哀悼の意を捧げたいと存じます。こちらは、何の被害もなく、平常業務を行っておりますが、仕事が手に付きません。とにかく、こちらの地域が頑張って、復興の下支えをしなくてはいけません。被災地の方々と心を合わせて、出来ることをやっていきます。
2011/03/20 15:49:24


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