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circle.gif ドリームゲート5つの約束

1. 断りなく電話・ご訪問いたしません
2. セールスを目的とした営業はいたしません
3. ノルマ・歩合など成果主義制度を行いません
4. 全力で情報を集め、集めた情報はすべて開示いたします
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ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
副理事あめ ~修繕積立金UPをそえて~
どうもこんにちわ あめですちょっとまえに住んでいるマンションよりお手紙が 修繕積立金値上げについて とのこと もともと住んでいたマンションは割りと修繕積立金が安く ずっとこのペースならいいのになぁと思い過ごしていたところ値上げの話にマンションなので少なからず 管理費、修繕積立金というのはかかってきます、基本修繕積立金は築年が新しいほど安いです。まぁ単純に修繕するところが少ないからですねー 築年数が...
5/21/2022 5:56:46 PM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
登記事項証明書(登記簿謄本)
あなたは不動産の登記簿謄本を見たことはありますか?また、取得したことはありますか?不動産は重要な財産であるため、所在、面積、所有者、権利関係などの情報を記録する必要があります。その情報を記載したものが、「登記事項証明書(登記簿謄本)」です。意外に思われる方も多いかもしれませんが、登記簿謄本は土地や建物の所有者でなくても取得可能なのです。法務局に行けばどこの土地でも、誰でも取得できます。(有料です)...
5/16/2022 12:48:04 AM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
元は街の電気屋さん!!
昨年の3月頃に購入頂いたお客様のお店に行って来ました!お店の名前は「みのカフェ manaka」さんです〓姉妹でカフェを開くという事で私が担当をしていた物件を購入頂きました。場所は美濃市俵町の目の字通りに西にあります。3階建て建物で西側の外壁にはかわいらしい絵があります。西側隣(絵の描いてある壁側)に無料の駐車場がありますので便利です!郡上市で物件案内をした帰りにコーヒーを頂きに行きました。あったか...
4/25/2022 6:09:53 PM
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仲介最前線!
解体工事
こんにちは!古屋が建っていると解体工事が必須となってきます。木造の建物で、通常、解体業者が工事申請を出して解体して更地になってきます。たまにですが木造以外に、RC造(鉄筋コンクリート造)の時もあります。このRC造の場合、アスベストの検査が入ってきます。昔に建築されたものですと、アスベストが使用されているものがあります。アスベストが検出されるとどうなるかとゆうと、処分費が高額になります。ざっくりです...
4/15/2022 11:25:42 AM
ドリームゲート岐阜:
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暖かくなると忘れがちな、アレ
こんにちは!今日から本格的に暖かくなり、梅雨まで陽気な日が続きそうですね〓さて、タイトルの内容ですが、これから注文住宅を建てられる方に良く聞いて頂きたいのです〓それは「断熱、気密」です!いろんなハウスメーカーさんからお話聞く限り、寒い時期に建てる方は、床暖房の設置率がかなり高いそうです!これは、建物の打合せ時期が寒いと、みなさま寒さを意識したお家にされるようで、、、何を隠そう、私の自宅もそうでした...
4/4/2022 10:55:37 AM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
平屋建がブームです。
ここ数年、うちのお客様の中でも新築で、平屋の住宅を建てる人が増えてきました。昔は、平屋といえば母屋の脇に離れとして建てるとか、昭和の40~50年代に公団の建売でしか見なかったのですが、最近は、特に20~30代の人が新築する際にも、平屋を選ぶ方が本当に増えています。感覚的には10人に1人くらいの方が平屋を建てている感じ。昭和の平屋といえば、あのサザエさんもちびまる子ちゃんも、平屋ですが、あの当時は庶...
3/14/2022 5:19:14 PM
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ポジティブに変換してみる
不動産探しのきっかけは 様々です。災害でお家が住めない状態になったから物件を病気で連れ合いに先だたれ 一人になったからこじんまりした物件を事故で子供を亡くされてから 家族がばらばらに・・・実家近くで物件を過去の悲しい出来事を話して下さるお客様方もいらっしゃいます。だけれども その出来事の悲しみから回復され 不動産探しをされてます。すごいな~と思います。この様なお客様の お言葉をお聞きすると手前がか...
3/1/2022 1:59:32 PM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
この時期は
毎年、お客様の動きが滞っている印象を受けます今年は特に、コロナの事・ハウスメーカーさんの値上げの事もあり、色々な要因で二の足を踏んで見える方が半分ぐらい、後の半分の方は今お値打ちに購入出来る物件もあるという事で、いつもよりたくさんの物件をご覧になられて検討される方もお見えになります。売られている方も、やはり問い合わせが減って来たり競合する物件が早く売れていくと内心焦りが出るものですそこでタイミング...
2/15/2022 5:13:42 PM


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