不動産情報ポータル：ドリームゲート 

sankaku.gif 不動産情報ポータル：ドリームゲート・TOP   sankaku.gif うかい不動産   sankaku.gif ヘルプ   sankaku.gif お客様の声 
ヘルプ
用語集

yajirushi02.gif SPV 【えすぴーぶい】

「Special　Purpose　Vehicle／特別目的事業体」の略。
不動産等の資産を証券化するための組織で、「投資ビークル」「証券発行専門体」ともいう。特別目的会社（SPC）・特定目的会社（TMK）・投資法人や組合・信託・パートナーシップなど様々な形態を持ち、譲渡された資産を元に証券を発行したり、借入または投資を受けることを目的とする便宜上の媒体（ビークル）を総称した幅広い概念のこと。


あ行
RC | IRR | 青田売り | 青地 | 赤紙 | 赤地 | 悪意 | 当て物件 | アパッチ | アルコープ | アレルゲン | あんこ | 行灯部屋 | e内容証明 | 言い値 | イールドギャップ | 一時金 | 位置指定道路 | 一団の土地 | 1番抵当権 | 一種 | 一般媒介契約 | 移転登記 | イニシャルコスト | 囲繞地 | 委任状 | 居抜き・居付き | 犬走り | 違約金 | 印鑑証明書 | 印紙税 | インテリア | ウォークインクローゼット | うさぎのマーク | 売建住宅 | 上物 | ALC | エクィティ型証券 | エクステリア | SRC | エスクロウ | SPC | SPV | 越境 | NRL | NOI | MB | LDK | エンドさん | エントランス | 追い炊き機能 | 大壁 | オートロック | オーナーさん | オーナーチェンジ | オープン外構 | オープンスペース | オープンハウス | オープンリビング | 汚水 | おとり広告 | 親子リレー返済 | 温水洗浄便座
か行
カードロック | カーポート | 買い替え特約 | 外構工事 | 家屋番号 | 果実 | 課税標準額 | 仮設工事 | 合筆 | 鴨居 | カラ権 | カラ電 | カラン | 仮登記 | 官民査定 | 基準地価格 | 記名 | 記名押印 | 記名捺印 | 客付け | 客付け業者 | キャップレート | CADシステム | キャピタルロス | キャピタルゲイン | 旧既存宅 | 旧公図 | 給湯 | 共益費 | 強制競売 | 共担 | 競売 | 競売代行 | 競売不動産 | 競売申し立て | 規約共用部分 | 極度額 | 近傍宅地 | クーリングオフ | クッションフロア― | グループホーム | クローゼット | グロス | 経年変化 | 競落 | げたばきマンション | 現況 | 現空 | 原状回復義務 | 現状調査 | 現状有姿 | 現状有姿売買 | 現状有姿分譲地 | 建築確認済書 | 建築協力金 | 建築条件付 | 建築条件付分譲宅地 | 現調 | 建ぺい率 | 原本還付 | 原野商法 | 権利金 | 権利証 | 公示価格 | 更新手数料 | 更新料 | 公図 | 公正証書 | 更正登記 | 公租公課 | 公租公課の起算日 | 公道 | 朽廃 | 公売 | 公簿売買 | 公簿面積 | 戸建て | 固定資産税 | 固定資産税評価額
さ行
サービサー | 債権 | 債務超過 | 債務不履行 | 在来工法 | 下がり天井 | 先物 | 差し押さえ | 差押 | 指値 | 雑排水 | 差配 | サブリース | さらし物件 | 更地 | 34の1 | 地上げ | CATV | CSアンテナ | CF | GL | JJ | 地役権 | 塩漬け不動産 | 市街化区域/市街化調整区域 | 敷居 | 敷延 | 敷金 | 敷地延長 | 事業用借地権 | 事件物 | 事故物件 | 事故物 | 地下げ | シックハウス症候群 | 実測図 | 実測面積 | 私道負担 | 地主 | 地袋 | 司法書士 | 借地権 | 借地権割合 | シャワーカーテン | シャンプードレッサー | 住公 | 終身借家制度 | 重説 | 修繕積立金 | 従物 | 重要事項説明書 | 重要事項の説明 | 重要事項の説明義務 | 守秘義務 | 遵守 | 償却 | 所在地 | 職権登記 | 署名 | 署名押印 | 署名捺印 | 事例物件 | シロアリ | 真壁 | 真正売買 | 親族 | 新宅地 | 新築 | ステイン塗り | ステカン | ステカン業者 | 隅切り | 制限能力者 | 政令指定都市 | 施工会社 | セットバック | ゼネット | 善意 | 善管注意義務 | 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 専有部分 | 占有屋 | 専用使用権 | 専用庭 | 造作 | 造作買取請求権 | ゾーニング | 代価弁済
た行
タウンハウス | ダウンライト | 高さ制限 | 宅地建物取引業者名簿 | 宅地建物取引業 | 宅地建物取引主任者 | 宅配BOX | 出し/元付け | 出値 | 畳 | 宅建主任 | 建替承諾料 | 建付地 | 建物状況評価報告書 | 駄目工事 | 地上権 | 地積 | 地積測量図 | チムニー | 地目 | 仲介手数料[売買・交換の媒介] | 仲介手数料[賃貸の媒介] | 中間金 | 中間省略 | 中間省略登記 | 直物件 | 賃差 | 2×4工法 | つなぎ融資 | 坪 | DEN | DSCR | TMK | DCF法 | 定借バンク | ディスポーザー | 抵当権 | ディベロッパー | 滌除 | 手付金 | 鉄骨造（S造） | デット型証券 | テナント | デュー・デリジェンス | テラスハウス | 転貸借 | 電ビラ | 天袋 | ドアクローザー | 登記義務者 | 登記原因 | 登記所 | 登記簿謄本・抄本 | 同時抹消 | 同時履行の還俗 | 登録免許税 | 特定行政庁 | 土地転がし | トップライト | 飛ぶ | 戸袋 | 徒歩○分 | トランクルーム | 取引態様 | どんつき
な行
内容証明郵便 | 生放流 | 縄延び、縄縮み | 2戸1 | 2項道路 | 任売 | 抜き | 根切り | 根付け | 根抵当権 | 農業振興地域の整備に関する法律 | 農振（農業振興地域） | 農転（農地転用許可基準） | ノーマライゼーション | ノンスリップ | ノンバンク | 媒介契約 | 売買契約書
は行
ハウスダスト | 旗ざお | ハトのマーク | ハトマークネット | はめ殺し窓 | バリアフリー住宅 | バルクセール | 販売提携 | PS | BSアンテナ | PSA | PML | ビークル | Pタイル | BT別 | 曳屋 | 引渡し | 表示登記 | 費用償還請求権 | ピロティ形式 | 日割家賃 | 風致地区 | 不確定期限 | 袋地 | 物件 | 物権 | 不動産保証協会 | 古家 | プレカット材 | ブローカー | 分譲タイプ | 分筆 | ペイアウトレシオ（P/O） | 併用住宅 | 壁面後退 | 壁面線 | ペット礼金 | 防雨コンセント | 保証金 | 臍 | 保存登記
ま行
賄い付アパート | 間口・奥行 | 回り縁 | マンション管理士 | ミングル | 民民査定 | メザニン | メゾネット | 滅失登記 | 申込金 | 木造 | 持家 | 木工事 | モデルハウス | モデルルーム | 元付け業者
や行
夜訪 | 床下換気口 | 床下収納 | ユニット家具 | 要資格 | 容積率 | 浴室乾燥機 | 預手
ら行
ラーメン | リースバック | リノベーション | リバースモーゲージ | リフォーム | リモデリング | 両手・片手 | リロケーション | ルーフバルコニー | 礼金 | レインズ | レバーハンドル | レンジフード | ローン条項（ローン特約） | ロフト
わ行
YK・TK


参考文献
All About 不動産用語集 : http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/
Yahoo! 不動産 - 不動産用語集 : http://dict.realestate.yahoo.co.jp/
nomu.com - 不動産用語集 : http://www.nomu.com/knowledge/glossary/

PageTop

Copyright(C)2006 UKAI Real estate All rights reserved.