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 専用使用権 【せんようしようけん】
マンション等において、各住戸に接するバルコニーのような共用部分でありながら、特定の人だけが使用できる権利のこと。
バルコニーは、一見専有部分に見えるが、近隣の住戸に接しているため共用部分である。しかし、専用使用権を設定すれば、ある特定の区分所有者（ある特定のマンションの住人）のみが使用することが出来る。
専用使用権の設定は、原則として区分所有者全員の合意が必要であり、通常は管理規約等で規定されている。 |
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