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 取引態様 【とりひきようたい】
宅地建物取引業者が業務を行う際、どのようにその取引に関わるかを示したもの。宅建業者が物件広告を出す際にはその取引様態を広告に明示することが課せられている。
取引様態には、大きく分けて(1)業者が売主、買主、もしくは交換の当事者になる場合 (2)売買、交換、貸借の代理人となる場合 (3)売買、交換、貸借の媒介をする場合に分けられる。
さらに「媒介」には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3つがあり、当然ながらそれによって契約内容が異なる。 |
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