根付け【ねづけ】

媒介依頼を受けている業者を根付け業者という。「この物件の根付け業者は……」などという使い方をする。

マンションの場合、中間階の中住戸を標準的な住戸として選び、そこの分譲価格を基準価格として、階数や位置、向き、広さなど住戸の条件によりプラス・マイナスしながら、ほかの住戸の分譲価格を決めていく。