 競売【きょうばい/けいばい】
売主が多数の人に買い受けの申込みをさせ、最高価格で申し立てた人と売買をすること。
競売は、債権者（お金を貸している業者（抵当権者）など）が債務不履行状態（お金を返してもらえなくなった状態）になった債権を回収するための法的手続きであり、債権者の申し立てにより裁判所を通じて、その担保の目的となっている不動産を強制的に処分（売却）する。
例えば、ローンの返せなくなった人の持っている不動産を、地方裁判所がローンを貸している会社等に代わって売却し、その代金をローン返済に充てる、といったように行われる。
なお、売却には強制執行手続きに基づくものと、担保権の実行手続きに基づくものとがある。
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