 オープンハウス 【おーぷんはうす】
特定の案内日・特定の時間帯に、販売物件を開放し、一般客に自由に中を見てもらうもの。
中古住宅媒介のためアメリカ合衆国で考案され、近時わが国でも導入された販売促進手法。実際に中を見られるので、買主が具体的に購入を検討できるのがメリット。
特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等の広告物を配布して売り住宅の存在を告知しておき、当日の一定時間帯に来訪した希望者には自由に物件をみせて反応客の中から買手をしぼりこむ。
即日契約に至らなくとも地域の潜在顧客の掘り起こしを通じて、 フォロー営業を進める手掛かりとなる有力な手法として利用される。
なお、オープンハウスについては、宅建業法施行規則6条の2第4号に該当するので、
取引主任者を専任させる必要があるとされている。
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