|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 オーナーチェンジ 【おーなーちぇんじ】
マンションや一戸建て住宅を購入し、その物件を賃貸している所有者が賃貸人の入った状態のまま他へ売却すること。
入居者側からみると家主が変わることになる。
ここ数年、急激に増えているワンルームマンションにこの種の取引が多く、
購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットがある。
最近ではファミリータイプや事務所ビル・アパートなどまで範囲が広がってきている。
なお、最近外国の機関投資家が大規模に日本の不動産を購入しているが、購入動機として不動産証券化等を目的としていることが多く、 このような購入をオーナーチェンジとはあまり言わない。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Copyright(C)2006 UKAI Real estate All rights reserved. |
|
|
|
|
|