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4. 全力で情報を集め、集めた情報はすべて開示いたします
5. 調査・交渉に不備があった場合、仲介手数料はいただきません


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ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
建物と間口
お世話になっております。土地の間口間口とは、道路に接する入口の事です。様々な土地の物件がありますが、間口の広さは重要です。間口の広さにより希望の建物が建てられない事もあります。数字で言うと9m以下では、メーカーハウスは入らない(モジュール計算している為)9.5mでギリギリ入る6m以下になると家を建てるのは、無理といった事があります。普通の大工さんでは、家を建てるのは難しくなります。間口8mを一つの...
5/20/2019 10:49:29 PM
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仲介最前線!
☆GW明け開始!!県庁前店で建築相談が受けられるようになります!☆
みなさん、こんにちはたまです現在、鵜飼不動産㈱県庁前店では、不動産売買の「仲介」をメインにお客様へ物件のご紹介をさせて頂いておりますが、5月のゴールデンウィーク明け5月9日より「建築紹介をメインとするお店に生まれ変わります!!」今までのように不動産のご紹介はさせて頂きますが、「土地から新築を建てたい!!!」というお客様が、「どんなふうに進めていったらいいの???」や「たくさんハウスメーカーさんや、...
4/18/2019 5:42:23 PM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
仲介って必要?
今年も早いもので3月になりました!花粉症の方にはつらーい時期になりましたね。私もその一人ですが...今日は不動産売買の仲介についてお話したいと思います。売買の仲介は簡単に言いますと売主と買主の間に立ち売買契約を成立させる事です。ですが実際どんな事をしているかよくわからないですよね。「売却の場合」・物件の所在を確認し査定をさせて頂き売買価格の提案をする。・現地での調査、役所などで法令上の規制などを調...
3/22/2019 2:07:17 PM
ドリームゲート岐阜:
仲介最前線!
2月といえば・・・
2月といえば・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・確定申告の時期です!!毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得について、翌年2月16日から3月15日までの間に確定申告を行い、所得税を納付することになっています。期限ギリギリですと混み合うことが予想できますので、早めに動かれることをおすすめします。売買の際に、お渡ししました書類一式をもって税務署or...
2/15/2019 2:21:21 PM
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仲介最前線!
道路の大切さ
みなさん こんにちわ寒い季節が続きますがいかがお過ごしでしょうか?今回は道路についてお話させていただきます道路は土地にとってとっても大事になります接道していなければ家が建てられませんし(厳密に言うと建てれるところもありますが)道が狭いと資産価値が下がってしまいますその中で起きた事件を一つ土地の売買をする時市役所の道路台帳(市が道路を管理する図面のこと)では前面道路が市の管理となっていました。あーこ...
2/2/2019 11:12:09 AM
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仲介最前線!
国、県、市
こんばんはさいきん寒い日が続いておりますし、カゼやインフルエンザが大流行しておりますね私も先日、久しぶりにインフルエンザになり、久々に高熱のしんどさを実感しつつ体調管理の大切さを痛感しました。さて、世間では消費税の増税が騒がれる中、住宅取得に動かれるお客様が多くなってきております。購入する時期で消費税の2%変わるのであれば早めに購入されるのは人の常だと思います。そんな中で皆様は助成金や補助金はご存...
1/31/2019 6:33:13 PM
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平成を振り返って
いよいよ本年5月に平成から新しい元号に改元されます。安倍首相の年頭会見で、今年の4月1日に新しい元号が発表されるとのことですが、昭和から平成に変わったときも、凄く違和感を感じたものですが、今度はどうなるのでしょうか。そこで今回は、平成という時代の不動産の動きや出来事を振り返ってみたいと思います。平成が始まったのは、西暦1989年1月8日。私もまだ大学生のころでした。この当時の世の中は、1986年か...
1/13/2019 6:14:33 PM
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仲介最前線!
売却時期はタイミング
明けましておめでとうございます。平成も最後の年度となりました。不動産の売却に最適な季節や時期があるのか?と質問を受けます。一般的には、10月~3月あたりの年度の節目に向けお取引が多くなる傾向はあります。ただ、 売却は、賃貸と違い、あまり時期的な要因は少ないです。物件を本気で探している方は 時期等絞らずに探している方も多いのも事実です。売却したいと思ったその時がベストタイミングと考えて差し支えありま...
1/8/2019 3:54:49 PM


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